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【纪念抗战胜利70周年特别报道】金茂装饰总经理张旭东:把握装饰行业未来趋势 走特色发展之路

2015-10-15 | 访问量 13059


中装新网:为了让国际更直接地看到中国企业的实力,“走出去”是很好的选择,为更好地“走出去”,开拓国际市场,贵公司做了哪些战略规划?进行了哪些实践?请具体阐述。


张旭东:作为国内装饰行业比较少有的境外施工资质的企业,目前我们已经先后完成荷兰中国酒店、科威特奥林匹亚、中国驻孟加拉使馆等国外项目,受到了业主高度好评。走出国门以后我们发现,无论是甲方还是乙方的管理水平和工作理念都不能与国际接轨,所以多年以来我们一直不断的学习国际上的先进理念、技术和工艺。现在国家提出“一带一路”发展思路,鼓励我们要勇敢的“走出去”,让我们有不断吸取国外经验、提高国内装饰企业在国际的竞争力的机会。而我们作为其中的一员必定献出自己的绵薄之力,通过不断的实践,达成我们走向国际舞台的战略部署:


(1)设计施工双轮驱动

可以说设计是装饰行业的龙头和灵魂,所以设计施工双轮驱动已经成为所有装饰企业的主营业务模式,缺少设计支持,就无法进行市场差异化竞争;设计能力是行业内企业综合实力比拼的重要依据。在公司的战略规划中,我们计划在“设计研发中心”的基础上成立“金茂装饰设计研究院”,通过设计不断提供更多的增值服务,同时提升在行业内的金茂设计影响力。


(2)互联网、金融与产业链整合

但是仅仅双轮驱动是不够的,如何在这个同质化竞争激烈的红海里脱颖而出,实现弯道超车,还需要创新。我们正在探索如何利用互联网的技术和思维、结合电子商务和金融领域的快速发展,给我们传统的装饰业务打造差异化竞争优势。伴随着“互联网+”上升为国家战略,互联网金融蓬勃发展。平台和产品是互联网金融产业实现资源配置的重要平台,我们计划将建立属于我们公司自有的大宗主材集采和电商平台,为公司业务模式寻找新的利润增长点。同时在互联网金融产业链中尝试改变传统企业的交易模式,呈现多元化支付手段。


(3)绿色智能化成为装饰新标杆

随着绿色环保概念的不断普及,城市智能化的趋势越来越清晰,我们将结合“绿金”理念,打造属于金茂装饰绿色、节能、高端定制化的设计和施工理念,实现绿色智能化模式的深入推广。


(4)夯实企业核心竞争能力

我们将在明确市场定位前提下,以规范的企业治理,一流的专业团队,完备的资源掌控(产业工人、材料供应),良好的市场口碑支撑企业“积极、稳妥、持续、健康”发展,实现具有强大市场竞争能力的实力企业。


中装新网:贵公司如何看待中国建筑装饰企业在国际市场上的优势、不足和发展方向、前景?

张旭东:优势:

(1)中国作为劳动密集型国家,我们经常运用在劳动力方面的优势参与国际竞争,虽然优势正在逐渐减少,但是仍然有5-8年左右的延续性。

(2)随着改革开放和经济的快速发展,房地产行业和延伸的装饰产业在近年来达到了发展高峰,比起很多在发达国家趋于平稳发展的建筑装饰企业来说,我们经历了更多高端、精品案例的锻炼,获得了更多的项目管理经验,项目观感质量与项目品质都有了明显的优势。


不足:

(1)生产工具和技术水平有待加强。目前我们的生产工具、技术水平相对落后,需要整合国际化资源,进行属地化管理,将工业化生产、装配化施工和一体化装饰的现场装配组装的施工模式不断加以推广和应用,提升我们的生产能力和技术水平。

(2)缺乏节能、环保意识和研发能力。我们在节能环保方面缺乏竞争优势,政府在政策支持方面的力度还不够,新的市场环境尚未形成,让我们在新工艺、新工法上的发展遇到了更多的阻碍,也大大提高了我们的推行成本。

(3)市场规范程度低。装饰行业的入门门槛较低,所以很多装饰企业的专业化水平低,没有自己的经营特色,形成了行业内企业不分层次的市场竞争环境,再加上市场不规范,造成行业内的自律水平差,经常出现恶性竞争、非法转包、拖欠工资等现象,给国内市场环境造恶劣的影响。


发展方向和前景:企业走上国际市场可以显示企业的实力,更是彰显国家的实力,“走出去”对企业来说是一个很好的大趋势环境,也应该是建筑装饰企业需要把握的一次良好机遇。作为国家对外交往的重要组成部分,建筑企业在国际市场上承接的项目所获得荣誉和成就都将给国家带来更高的国际影响。同时,在未来的发展中我们应当转变国际战略形势,改善和增强建筑业在国际市场的竞争力,不断开拓新的项目市场。此外,还要不断提升自己的研发、创新能力以及项目施工技术管理水平,重视设计和节能环保绿色理念。


中装新网:贵公司走向国际市场,希望给国际带来什么,自己收获什么?


张旭东:让全世界都了解我们中华名族吃苦耐劳、脚踏实地的精神;向全世界展现我们的高品质和精湛的施工技术;使全世界都知道我们的高效管理、融洽的团队合作、诚实守信的信誉和良好的服务能力。


我们还应学习国外严谨的契约精神。契约精神是西方文明社会的主流精神,西方社会对契约、合约等都非常的重视。契约精神本质上就是一种诚信精神,只有交易的双方遵守契约,切实履行合同,才能确保交易安全,市场经济才能发展起来。


中装新网:在当前的形势下,您觉得建筑装饰企业应该怎样做,可为国家增添更多的荣誉,做出更大的贡献?


张旭东:首先,利用国家“走出去”的政策优势,不断开拓我们的事业领域,在选择竞争市场尤其是细分市场时,要善于剖析当地发展现状与未来发展趋势,从当地规划中挑选典型项目、标杆项目作为品牌形象树立的切入点,结合未来全球建筑装饰业的智能化、定制化、工业化集成、节能环保、互联网等趋势,以高标准、严要求的施工技术作为业务保障,最终为国外业主呈现来自中国的高品质项目交付水平。


其次,我们要加大研发力度,在技术创新、科学管理方面不断探索,形成国家自有的技术专利体系,与国外充分交流先进科学技术与经验,保证科研水平保持在世界领先位置。


第三,不断提升从业人员素质。随着社会的发展,简单劳动密集型企业势必将落后,从行业引领、企业自发方面把提高从业人员整体素质当作一项长远工作来做,才能让我们的行业为国家的发展做出更大的贡献。


最后,要学习国外装饰行业专业化分工,工业化生产的优势,将国外先进的理念和经验与我们的行业发展现状结合,逐步走出具备我们自己特色的装饰行业发展之路。

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